Государственный земельный надзор на территории Республики Тыва осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва (далее - Управление), которое наделено полномочиями по составлению протоколов об административных правонарушениях при выявлении нарушений земельного законодательства, а также рассмотрения дел об административных правонарушениях, с целью привлечения виновных лиц к административной ответственности.
Муниципальный земельный контроль по использованию и охране земель на территории муниципального образования в соответствии со ст. 71 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) осуществляется на территории города Кызыла Управлением по административно-техническому надзору Мэрии города Кызыла. Согласно Кодексу об административных правонарушениях Российской Федерации (далее – КоАП РФ) органы муниципального земельного контроля не имеют полномочий на составление протоколов за нарушения земельного законодательства, применения к нарушителям земельного законодательства мер административной ответственности.
В рамках осуществления муниципального земельного контроля при выявлении нарушений требований земельного законодательства, за которое предусмотрена административная ответственность, копию акта проверки и иные материалы органы муниципального земельного контроля направляют в Управление для принятия мер по привлечению правонарушителей к административной ответственности.
В результате такого взаимодействия муниципальными инспекторами, осуществляющими муниципальный земельный контроль на территории города Кызыла в 2019 году в Управление направлено 58 материалов проверок.
По ст. 7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка по результатам направленных материалов муниципального земельного контроля привлечен к административной ответственности 31 нарушитель земельного законодательства. Наложено штрафов на общую сумму 155000 рублей.
По ч.1 ст. 8.8. КоАП РФ за использование земельного участка не по целевому назначению привлечено к административной ответственности 6 нарушителей. Наложено штрафов на общую сумму 60000 рублей.
За самовольное занятие земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, налагается административный штраф на граждан в размере от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, если не определена кадастровая стоимость от 5 до 10 тысяч рублей, на должностных лиц – от 1,5 до 2 % кадастровой стоимости земельного участка, если не определена кадастровая стоимость земельного участка от 20 до 50 тысяч рублей, на юридических лиц от 2 до 3 % кадастровой стоимости земельного участка, если не определена кадастровая стоимость от 100 до 200 тысяч рублей.
Неуплата административного штрафа в срок влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.
За неуплату административных штрафов Управлением в 2019 году направлены в мировые суды материалы в отношении 5 граждан, из них мировыми судами двое граждан привлечены к административной ответственности в виде двукратного размера неуплаченных сумм штрафа на общую сумму 20,0 тыс.рублей.
Также в соответствии со статьей 71.2 ЗК РФ должностные лица Управления, осуществляющие государственный земельный надзор, уполномочены проводить административные обследования объектов земельных отношений – проверки без взаимодействия с владельцами земельных участков, которые проводятся в порядке, установленном Правилами проведения административных обследований объектов земельных отношений, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2015 № 251.
Административные обследования объектов земельных отношений проводятся в форме плановых и внеплановых обследований.
В 2019 году на территории г. Кызыла проведено 157 административных обследований объектов земельных отношений. По их результатам выданы 122 предписания об устранении нарушений.
В связи с вышеизложенными обстоятельствами призываем граждан, руководителей организаций и предприятий соблюдать установленные требования земельного законодательства, не занимать самовольно земельные участки под установку торговых объектов, под строительство зданий и сооружений, не расширять земельные участки путем ограждений за красную линию застройки: своевременно оформлять права на земельные участки, используемые под строениями и сооружениями, и использовать земельные участки в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в правоустанавливающих документах.
Если к моменту начала проверки вы не успели оформить документы на свои земельные участки, по результатам такой проверки вы можете быть привлечены к административной ответственности с наложением существенного штрафа.
Для государственной регистрации прав заявления и иные необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, можно подать через сайт Росреестра, раздел «Электронные услуги» или в бумажном виде в ближайший офис МФЦ. Адреса офисов МФЦ размещены по ссылке http://gogov.ru/tva/mfc. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.
Кадыг-оол М.К., государственный инспектор по Республике Тыва по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Тыва