Всего в 2019 году на осуществление учетно-регистрационных действий было принято 82476 заявлений, из которых 29270 заявлений на осуществление государственной регистрации прав, 7273 заявления на осуществление государственного кадастрового учета, 2616 заявлений на одновременное осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, 1911 заявлений о внесении сведений по инициативе заинтересованного лица, 154 заявления на исправление технической ошибки, 7953 заявлений о приостановлении/прекращении осуществления учетно-регистрационных действий, 20152 внесение сведений об арестах и запретах, 2893 заявления о внесении сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия о границах, 10254 заявления о предоставлении дополнительных документов.
По сравнению с 2018 годом (56325 заявлений) общее количество заявлений, принятых в 2019 году, увеличилось на 31%. Существенно выросло количество внесенных в 2019 году сведений об арестах по сравнению с 2018 годом (2802).
В 2019 году поступило 17241 электронное заявление на осуществление учетно-регистрационных действий. По сравнению с 2018 годом (8778 электронных заявлений) произошло увеличение количества представляемых документов в электронном виде в 2 раза.
В 2019 году Управлением было зарегистрировано 36324 прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в 2018 году составляло – 37954. Такими образом, произошло снижение на 4,3%.
В 2019 году Управлением было зарегистрировано 5042 обременения (ипотеки). В 2018 году было зарегистрировано 6072 обременений (ипотеки). Общее количество зарегистрированных обременений (ипотек) уменьшилось на 16,9%.
Уменьшение количества отдельных видов регистрационных действий связано с общей экономической ситуацией, вследствие чего снижается количество документов, подаваемых на государственную регистрацию прав, перехода прав, ипотеки.
В 2019 году государственными регистраторами принято 806 решений о приостановлении государственной регистрации прав на основании статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решений об отказе в регистрации прав в 2019 году принято 181. Решений о приостановлении государственного кадастрового учета в 2019 году принято 906 (в том числе 352 решения о приостановлении по единой процедуре), отказов в осуществлении кадастрового учета принято 228 (в том числе 105 отказов по единой процедуре).
В 2018 году государственными регистраторами принято 645 решений о приостановлении государственной регистрации прав на основании статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решений об отказе в регистрации прав в 2018 году принято 196. Решений о приостановлении государственного кадастрового учета в 2018 году принято 1151 (в том числе 188 решений о приостановлении по единой процедуре), отказов в осуществлении кадастрового учета принято 575 (в том числе 40 отказов по единой процедуре).
Таким образом, количество принятых в 2019 году решений о приостановлении государственной регистрации прав увеличилось по сравнению с прошлым годом, тогда как количество отказов в регистрации прав уменьшилось.
Причинами отказов в государственной регистрации прав являются:
- несоблюдение уполномоченными органами процедуры предоставления отвода земельных участков;
- отсутствие записей о правах заявителя на земельный участок в похозяйственной книге;
- расхождение записи о правах гражданина в похозяйственной книге и в выписке из похозяйственной книги;
- отсутствие либо нарушение порядка отвода земельного участка под строительство объектов недвижимости, права на которые можно зарегистрировать в упрощенном порядке («самовольные постройки»).
Количество принятых в 2019 году решений о приостановлении государственного кадастрового учета по сравнению с прошлым годом снизилось на 25%, количество отказов в осуществлении учета уменьшилось на 60%.
Е.В. Белявская, заместитель руководителя
Управления Росреестра по Республике Тыва